DELANCHY IMMOBILIER
VENTE IMMOBILIERE
EXPERT VIAGER
VENTE A TERME
AVIS DE VALEUR IMMOBILIERE
Mandataire immobilier pour le RESEAU EXPERTIMO
Vendez en viager et profitez enfin de votre retraite ! Un vrai confort financier et une solution pour mieux vivre.
Dordogne 24
Devenez propriétaire de cette maison très bien située à la périphérie de Mensignac 24350 dans des conditions financières très avantageuses.Développez votre patrimoine immobilier à prix réduit grâce à la décote d'occupation du viager occupé,,sans recours un prêt bancaire.Pour rappel,en viager occupé,vous ne pouvez pas habiter immédiatement le bien . Mensignac est a 10 minutes des portes de Perigueux une heure 30 minutes de Bordeaux et dispose de tous les commerces et services a proximité .Au bout d'un chemin dans un secteur très calme cette maison de 106 m² est une ancienne grange.La maison dispose de 2 chambres ,d'un séjour avec cheminée de 44 m² d'une cuisine de 16 m²,une salle d'eau et wc indépendante,une entrée,un cellier .une grange de 205 m²,et une ancienne maison en ruine à démolir ou a reconstruire le terrain plat de 5500 m² .Condition de vente viager occupé sur une tête dame de 83 ans valeur libre du bien 150 000 € valeur du bien occupé revenu 86 000 € soit une décote de 64000 € correspondant au montant du droit d'usage d'habitation réservé au vendeur .Paiement du prix :reversement d'un bouquet de 49 000 €l e jour de la signature de l'acte authentique chez le notaire puis rente viagère de 570 € mensuelle Clause de libération anticipée incluse (rente + 30 %) . Le viager occupé est une solution très avantageuse pour vous constituer un patrimoine immobilier et préparer votre retraite : vous bénéficiez d'une forte décote pour cause d'occupation et d'un gain immédiat net d'impôt, vous économisez sur les droits notariés, aucune incidence sur l'impôt sur le revenu, c'est un investissement financier et immobilier incomparable. De plus l'achat en viager occupé est un placement immobilier socialement responsable.Honoraires charge vendeur.
Annonce proposée par un agent commercial
Code postal 24350
Surface habitable (m²) 106 m²
surface terrain 5 500 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Nombre de garage 1
Copropriété NON
Prix de vente 49 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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