DELANCHY IMMOBILIER
VENTE IMMOBILIERE
EXPERT VIAGER
VENTE A TERME
AVIS DE VALEUR IMMOBILIERE
Mandataire immobilier pour le RESEAU EXPERTIMO
Vendez en viager et profitez enfin de votre retraite ! Un vrai confort financier et une solution pour mieux vivre.
Dordogne 24
Devenez propriétaire de cette maison dans des conditions financières très avantageuses.Développez votre patrimoine immobilier à prix réduit grâce à la décote d'occupation du viager occupé,,sans recours un prêt bancaire.Pour rappel,en viager occupé,vous ne pouvez pas habiter immédiatement le bien .Saint Pierre de Chignac est a 15 minutes des portes de Perigueux .Dans un secteur très calme cette maison de 95 m² elle dispose de 3 chambres ,d'un séjour de 27 m² d'une cuisine de 13 m²,d'une salle d'eau et wc indépendante, .un vaste garage de 102 m² ,sur un terrain boisé de 4585 m² .Condition de vente : viager occupé sur deux têtes dame de 83 ans et monsieur de 90 ans valeur libre du bien 165 000 € valeur du bien occupé retenu 82 000 € soit une décote de 83 000 € correspondant au montant du droit d'usage d'habitation réservé au vendeur .Paiement du prix : versement d'un bouquet de 44178 € le jour de la signature de l'acte authentique chez le notaire puis rente viagère de 566 € mensuelle Clause de libération anticipée incluse (rente + 30 %) . Le viager occupé est une solution très avantageuse pour vous constituer un patrimoine immobilier et préparer votre retraite : vous bénéficiez d'une forte décote pour cause d'occupation et d'un gain immédiat net d'impôt, vous économisez sur les droits notariés, aucune incidence sur l'impôt sur le revenu, c'est un investissement financier et immobilier incomparable. De plus l'achat en viager occupé est un placement immobilier socialement responsable.Honoraires charge vendeur.
Annonce proposée par un agent commercial
Code postal 24330
Surface habitable (m²) 95 m²
surface terrain 4 585 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Nombre de garage 1
Prix de vente 44 178 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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