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Bourdeilles (24310)

Dordogne, Bourdeilles , Périgord vert, Brantôme, Maison 166m², 6 pièces, 3 chambres, piscine, spa - cottage i

Prix

du bien

192 000 €

réf : 109477

01

Général

Idéalement située au calme dans un charmant hameau du Périgord Vert, découvrez cette superbe propriété en pierres de 166 m² nichée au cœur d'un magnifique domaine entièrement clos (avec portail électrique).

Alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne grâce à une isolation particulièrement soignée, ce véritable havre de paix comprend un magnifique pré de 4 500 m² en partie boisé de beaux chênes. Un cadre idyllique parfait pour les amoureux de la nature, les projets équestres ou un changement de vie, à seulement 10 minutes de Brantôme, 15 minutes de Lisle et 30 minutes de Périgueux.

Au rez-de-chaussée :
L’entrée s'effectue par une agréable véranda qui dessert une pièce d'accueil particulièrement lumineuse. Vous découvrirez ensuite un bel espace de vie chaleureux sublimé par ses pierres et poutres apparentes, équipé d’un poêle à bois. Ce niveau propose également une cuisine (à personnaliser selon vos goûts), un grand cellier fonctionnel, ainsi qu’une salle d’eau récente dotée d'un sauna à infrarouge relaxant et un WC indépendant.

À l'étage :
Un palier distribue trois belles chambres qui conservent le charme authentique du bien, dont une suite parentale avec son propre dressing et sa salle d'eau privative. L’étage bénéficie également d'une magnifique terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente.

À l’extérieur et dépendances (Idéal passions, animaux & projets) :

Le terrain offre de grands espaces de liberté avec son pré idéal pour des animaux et ses box pour chevaux. Vous profiterez d’une piscine carrelée et couverte, agréable à la baignade de mai à octobre, complétée par un pool house avec coin barbecue à aménager selon vos envies pour vos déjeuners et soirées d'été.

La propriété dispose de superbes infrastructures : un double garage avec une pièce indépendante idéale pour du télétravail ou une profession libérale, prolongé par un véritable atelier de bricolage.

Vous disposerez également d’un superbe cottage indépendant pour des moments insolites et reposants au milieu de la nature.

Une opportunité rare offrant des prestations de confort, de loisirs, de nature et de stockage exceptionnelles sur le secteur, à découvrir rapidement.

Pour plus de renseignement sur delanchyimmobilier. Pour me contacter au 06-72-78-11-10 ou anne.delanchy@gmail.com

Annonce proposée par un agent commercial

02

Plus d'infos

Code postal

24310
Surface habitable (m²)

166 m²
surface terrain

6 700 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

6
Nombre de niveaux

1

03

Financier

Prix de vente

192 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

2
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Bois
Type de chauffage

Cheminée
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Murs mitoyens

1
Nombre de garage

2
Nombre de parking

4
Année de construction

1948

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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