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Exclusif

Périgueux (24000)

Viager occupé appartement 2 chambres Périgueux

Prix

du bien

40 976 €

réf : 80542

01

Général

Saisissez une opportunité rare d’investir en toute sérénité dans un appartement idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de l’hyper-centre de Périgueux, capitale de la Dordogne. Ce bien, proposé en exclusivité, vous permet de bénéficier d’une forte décote tout en préparant l’avenir. Appartement lumineux au 1er étage d’une petite copropriété de 4 lots, gérée par les propriétaires. Salon , cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains, WC séparé, garage, cellier et agréable terrasse collective. Double vitrage, DPE : E, taxe foncière : 1 200 €, valeur locative estimée entre 700 € et 800 € par mois. Viager occupé par une dame de 87 ans (droit d’usage et d’habitation). Prix de vente : 40 976 € (bouquet comptant, honoraires agence inclus), rente viagère : 453 € par mois, indexée annuellement sur l’indice INSEE. Frais de notaire : environ 6 900 €, calculés sur la valeur occupée. Répartition des charges, travaux et impôts locaux selon la réglementation locative.

Annonce proposée par un agent commercial

02

Plus d'infos

Code postal

24000
Surface habitable (m²)

56 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

4
Etage

1
Nombre de niveaux

1

03

Financier

Prix de vente

40 976 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

1 200 €
Rente mensuelle

453 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_valeur_venale

100 000 €
Prix bouquet

40 976 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Individuel
Interphone

OUI
Terrasse

OUI
Murs mitoyens

2
Nombre de garage

1

05

Copropriété

Copropriété

OUI

06

Bilan énergétique

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