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Saint-Méard-de-Drône (24600)

A vendre grande maison 9 pièces de 240 m² avec jardin de 300 m², trois chambres, située entre Tocane et Ribér

Prix

du bien

201 912 €

réf : 99383

01

Général

Charme de l'Ancien & Beaux Volumes : Grande Demeure Familiale de 240 m²

L'alliance parfaite du caractère des années 1900 et du confort moderne.

Laissez-vous séduire par cette superbe bâtisse de caractère, idéale pour accueillir une grande famille. Alliant authenticité et rénovations de qualité, cette maison de 240 m² offre un cadre de vie paisible et spacieux, à seulement 8 minutes de toutes les commodités (commerces, écoles, services).

Un Intérieur aux Volumes Généreux

Restaurée avec soin en 2006 (électricité et isolation refaites), la maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse avec rangements dessert les pièces de vie. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux (avec conduit prêt pour un poêle ou cheminée), un salon cosy, et un bureau indépendant avec un accès direct sur le jardin. Une pièce polyvalente offre la possibilité d'aménager une cuisine sur mesure ou un atelier selon vos envies. Une chaufferie et une cave complètent ce niveau.
À l’étage : Un magnifique dégagement vitré, équipé de grands placards, baigne l’espace de lumière. Vous y trouverez une salle d’eau d'exception avec WC.
Potentiel d'agrandissement : Un accès mène à un vaste grenier, offrant un potentiel remarquable pour créer de nouvelles chambres, une salle de jeux ou un espace dédié aux enfants.

Un Extérieur Soigné et Écologique

Le jardin de 300 m² est un véritable havre de paix, conçu pour la détente et l'autonomie :

Espaces de vie : Une terrasse pour vos repas d'été, un bassin d'agrément et une serre pour les passionnés de jardinage.
Équipements : Un abri à bois avec cabanon et une cuve de récupération d'eau de pluie enterrée de 3000 L.

Les Atouts Techniques

Toiture neuve et charpente remaniée par un Compagnon du Devoir (gage de qualité et de pérennité).
Rénovation électricité et isolation effectuée en 2006.
Surface généreuse de 240 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Annonce proposée par un agent commercial

02

Plus d'infos

Code postal

24600
Surface habitable (m²)

242 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

9
Etage

1
Nombre de niveaux

2

03

Financier

Prix de vente

201 912 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

2
Mode de chauffage

Bois
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Central
Terrasse

OUI
Murs mitoyens

1
Cave

OUI
Année de construction

1900

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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Saint-Méard-de-Drône (24600) A vendre grande maison 9 pièces de 240 m² avec jardin de 300 m², trois chambres, située entre Tocane et Ribér

01 Général

Charme de l'Ancien & Beaux Volumes : Grande Demeure Familiale de 240 m²

Un Intérieur aux Volumes Généreux

Un Extérieur Soigné et Écologique

Les Atouts Techniques

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03 Financier

04 Plus de détails

05 Copropriété

06 Bilan énergétique