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Dignac (16410)

Ancienne grange restaurée en maison Contemporaine de 170 m² sur 1 Hectare,4 chambres

Prix

du bien

228 000 €

réf : 100355

01

Général

Ancienne grange restaurée en maison Contemporaine de 170 m² sur 1 Hectare

La campagne à deux pas de la ville. Découvrez cette superbe maison individuelle offrant des volumes généreux et une vue imprenable sur la nature environnante. Située sur un terrain plat d'un hectare, cette propriété est le lieu idéal pour concrétiser vos projets : jardinage bio, accueil d'animaux ou simplement profiter d'un espace de liberté sans vis-à-vis.

Une maison lumineuse et fonctionnelle

Répartie sur deux niveaux, elle a été pensée pour le confort de toute la famille :

Au rez-de-chaussée : * Une vaste pièce à vivre baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées.
- Une cuisine américaine conviviale, parfaite pour recevoir.
- Une terrasse spacieuse offrant un panorama direct sur la campagne, idéale pour vos repas d'été.
- Une chambre confortable, un bureau (idéal télétravail), une salle d'eau et un WC indépendant.
À l’étage :
- Un grand palier polyvalent (coin lecture ou jeux).
- Trois belles chambres spacieuses.
- Une salle de bain familiale.

Un terrain aux multiples possibilités

Le terrain d'un hectare (10 000 m²), entièrement plat, vous permet de laisser libre cours à vos envies : création d'un verger, potager en permaculture, installation d'une piscine ou espace pour chevaux.

Emplacement stratégique

Profitez d'une situation géographique privilégiée alliant sérénité et accessibilité :

6 min : Commerces de proximité, écoles et services.
20 min : Entrée d'Angoulême.
30 min : Gare TGV (Paris accessible en seulement 2h15).

Annonce proposée par un agent commercial

02

Plus d'infos

Code postal

16410
Surface habitable (m²)

161 m²
surface terrain

1,20 ha
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

7
Nombre de niveaux

2

03

Financier

Prix de vente

228 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Convecteur
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de parking

1
Année de construction

2012
Terrain piscinable

OUI
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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Dignac (16410) Ancienne grange restaurée en maison Contemporaine de 170 m² sur 1 Hectare,4 chambres

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Une maison lumineuse et fonctionnelle

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