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Nouveauté

Tocane-Saint-Apre (24350)

DORDOGNE - PERIGUEUX - TOCANE - ENSEMBLE IMMOBILIER - DEUX MAISONS - CAMPAGNE ET CALME - PROJET FAMILIAL - INV

Prix

du bien

335 000 €

réf : 100036A

01

Général

Situé dans un secteur à la campagne, tout en restant proche des commerces, des commodités et du ramasse scolaire, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités: résidence principale + secondaire, projet familial, locatif ou intergénérationnel. Une rente estimé environ entre 1200 - 1500 euros par mois. MAISON 1 / ENVIRON 90 M² : Rez-de-chaussée: - Belle piéce de vie lumineuse avec insert bois - Petit espace cuisne aménagée - Buanderie avec rangements - WC indépendant A l'étage: - Deux chambres avec placards - Bureau avec placard (ou petite chambre d'enfant) - Salle d'eau avec WC En extérieur : - Deux terrasses, dont une couverte - Espace barbecue - Jardin plat et clos - Grand garage MAISON 2 - ENVIRON 90 M²: Potentiel et charme. Au rez de chaussée : - Cuisine à aménager - Pièce à vivre avec espace cheminée - Deux chambres - Salle d'eau avec WC A l'étage: - Une piéce lumineuse, idéale chambre d'adolescent, bureau ou salle de jeux En extérieur : - La maison mitoyenne a une belle grange proche. - Un terrain plat et clos avec sa terrasse. INFORMATIONS TECHNIQUES : - Toitures en excellent état - Assainissement aux normes - Double vitrage sur l'ensemble - Chauffage électrique pour les deux maisons - Environnement calme et agréable Situé à 25 minutes de Périgueux centre, 15 minutes de Marsac, 5 minutes de Tocane, 1h20 de Bordeaux. Plus de renseignement sur delanchyimmobilier, à découvrir sans tarder pour me contacter Anne Delanchy 06-72-78-11-10 ou anne.delanchy@gmail.com D'autres possibilitées pour cet ensemble est possible !!!!

Annonce proposée par un agent commercial

02

Plus d'infos

Code postal

24350
Surface habitable (m²)

170 m²
surface terrain

1 700 m²
Nombre de chambre(s)

5
Nombre de pièces

8
Nombre de niveaux

1

03

Financier

Prix de vente

335 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

2
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Convecteur
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

3
Nombre de parking

3
Année de construction

1948

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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