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Tocane-Saint-Apre (24350)

DORDOGNE - Périgueux - Tocane - Maison 120 m² - 4 chambres - terrain d'environ 2hectares - calme/campagne - vu

Prix

du bien

188 000 €

réf : 109799

01

Général

Nouveauté: Amoureux de la campagne en restant proche des commoditées ce bien est idéal.

Situé en pleine campagne, sans vis-à-vis ni voisin proche, découvrez cette charmante maison de 120m², un terrain exceptionnel de 2 hectares avec un terrain truffier.

La Maison: l'accés se fait par sur superbe terrasse ombragée, une entrée qui dessert au rez-de-chaussée une cuisine, une salle d'eau, une chambre, une piéce à vivre lumineuse avec un poêle à bois, une arriére cuisine ou buanderie selon vos besoin, un cabinet de toilette, un cellier, une cave. Au 1er étage un pallier avec trois chambres, une salle d'eau, un cabinet de toilette.

Dépendances et potentiel d'aggrandissement: Le gros point fort de la maison réside sur ses volumes annexes

1: Attenant à la maison, un garage qui offre la possibilitée idéale d'aggrandir la pièce à vivre actuelle.

2: Un double garage indépendant (pouvant servir d'une activitée pro), équipé d'un étage aménageable, parfait pour créer un gîte, bureau pour télètravail, atelier d'artiste ou autres....

3: Espace suffissant pour collectionneur ou stockage

Fiche technique:

Stucture: Toiture ok

Chauffage: électrique + bois

Ouvertures: Simple (prévoir le double vitrage)

Assainissement: non conforme

Rénovation global: Rafraîchissement intérieur

Plus de renseignement sur delanchyimmbilier, pour une visite me contacter au 06-72-78-11-10 ou anne.delanchy@gmail.com

Secteur: 3 minutes de Tocane, 3 minutes de Mensignac, 15 minites de Marsac, 25 de périgueux, 1h20 de Bordeaux

Possibilité d'une visite virtuel sur demande avec bon de visite.

Annonce proposée par un agent commercial

02

Plus d'infos

Code postal

24350
Surface habitable (m²)

120 m²
surface terrain

1,40 ha
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

6
Nombre de niveaux

1

03

Financier

Prix de vente

188 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Convecteur
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

4
Nombre de parking

6
Année de construction

1970

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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