DELANCHY IMMOBILIER
VENTE IMMOBILIERE
EXPERT VIAGER
VENTE A TERME
AVIS DE VALEUR IMMOBILIERE
Mandataire immobilier pour le RESEAU EXPERTIMO
Vendez en viager et profitez enfin de votre retraite ! Un vrai confort financier et une solution pour mieux vivre.
Dordogne 24
Proche du centre-ville à 2 minutes des commerces et services : Maison de 177 m² au total construite en 2021 norme RT 2012 ,elle propose 84 m² habitable voir plan en photo et un hagard récent de 200 m² ,la propriété s’étant sur plus 17 000 m² de bois ,terres et près d'une seule pièce partiellement clôturée à la porte de Riberac . Conditions de la vente : – Viager occupé sur 2 têtes, Homme de 75 ans et dame de 74 ans . – Valeur libre du bien : 250 000 €. – Valeur occupée vendue : 115 500 € soit une décote immédiate de 134 500 € correspondant au montant du droit d’usage et d’habitation réservé par le vendeur jusqu’à son départ en maison de retraite . – Paiement du prix : versement d’un bouquet de 13 000 € honoraires agence inclus le jour de la vente chez le notaire puis une rente viagère mensuelle de 590 €. – Clause de libération anticipée incluse. Le viager occupé est une solution très avantageuse pour vous constituer un patrimoine immobilier et préparer votre retraite : vous bénéficiez d’une forte décote pour cause d’occupation et d’un gain immédiat net d’impôt, vous économisez sur les droits notariés, aucuns travaux à l’intérieur de l’habitation, aucun problème lié à la location, aucune incidence sur l’impôt sur le revenu, c’est un investissement financier et immobilier incomparable. De plus l’achat en viager occupé est un placement immobilier socialement responsable. Contactez-moi pour plus d’informations. Descriptif complet et vidéo sur demande. Une exclusivité Eric Delanchy, votre expert viager en Dordogne du réseau EXPERTIMO. Honoraires charge vendeur.
Annonce proposée par un agent commercial
Code postal 24600
Surface habitable (m²) 85 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Prix de vente 13 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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