DELANCHY IMMOBILIER

VENTE IMMOBILIERE

EXPERT VIAGER

VENTE A TERME

AVIS DE VALEUR IMMOBILIERE


06 15 78 49 53 / 06 89 01 24 61
05 53 90 91 48 / 06 72 78 11 10

Vendez en viager et profitez enfin de votre retraite ! Un vrai confort financier et une solution pour mieux vivre.

Dordogne 24

Viager Libre le petit château Dame 70 ans Monsieur 70 ans bouquet 48 900 € rente 960 € , 20 minutes de Villene

< Retour

Viager 98 m² - 6 Pièces - Villeneuve-Sur-Lot (47300)

  • Prix
  • 48 900
  • Ref 68373 VL
Exclusivité Coup de coeur
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

Rare et charmant  ! Très belle opportunité de viager libre pour cette agréable maison dans l'esprit petit château avec vue dominante sur la vallée et l'ensemble des commerces et services à pied,aucuns travaux à prévoir . Avec le viager libre, devenez propriétaire dans des conditions financières très avantageuses. Développez votre patrimoine immobilier sans recours à un prêt bancaire. Vous pouvez habiter immédiatement le bien ou le mettre en location estimation locative environ de 850 € a 950 € par mois . Dans ce cas, les loyers perçus peuvent couvrir en totalité ou en partie les rentes versées. Sur 2 niveaux et d'une superficie de 98 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande véranda servant de salle a mangé et salon ,d'une cuisine sur deux volumes ouverte sur le salon ,d'un bureau,d'une salle d'eau ,d'un wc ; à l'étage deux chambres don une dans l'esprit dortoir ,et un espace lecture .Un magnifique parc aux arbres centenaires agrémente la vie de ce site particulier. Portail électrique,garage,fontaine,barbecue,terrasse extérieure ,...... À voir absolument ! Travaux effectués récemment très bon état général ,entretien par les propriétaires remarquables  Conditions de la vente : - Valeur de la maison : 235 000 € , - Viager Libre sur 2 têtes : un Monsieur de 70 ans et une Dame de 70 ans, - Paiement du prix : versement d'un bouquet de 48 900 euros honoraires agence inclus chez le notaire puis des rentes viagères mensuelles de 960 euros (financement ou prêt bancaire du bouquet impossible pour cause d'hypothèque légale du vendeur sur le bien en garantie du paiement des rentes sauf autres garanties financières), Le viager libre offre une solution très avantageuse pour vous constituer un patrimoine immobilier sans recourir à un prêt bancaire. En effet, en mettant en location cette maison, le loyer peut couvrir en totalité ou en partie les rentes versées. Ainsi, l'effort financier est grandement réduit. Enfin, le viager libre est un investissement financier et immobilier incomparable. Contactez-moi pour plus d'informations. Descriptif complet et vidéo disponibles. Une exclusivité Delanchy Eric - votre expert viager sur ce secteur du Réseau EXPERTIMO.

Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif du bien

Code postal 47300


Surface habitable (m²) 98 m²


surface terrain 770 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation, Electrique


Type de chauffage Air pulsé, Au sol


Format de chauffage Individuel, Individuel


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 48 900 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

La ville de Villeneuve-sur-Lot (47300)