Dordogne 24
Dordogne
06 15 78 49 53 / 06 89 01 24 61
05 53 90 91 48 / 06 72 78 11 10

France,Dordogne,Moulin sur rivière ,3 appartements .Un musée conservatoire à ce jour unique en Europe

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Propriete 300 m² - 20 pièces - Ribérac (24600)

  • Prix
  • 724 500
  • Ref 19083
Exclusivité
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Description de l'offre

Domaine du 18e siècle, le site du Moulin de la Pauze et ses dépendances totalisent 2441m2 environ au centre d'une propriété de 9.8 ha environ traversée par la rivière de la Dronne qui entraîne depuis 1710 la roue du Moulin . Dans un environnement verdoyant, ce site est constitué d'un ensemble de bâtiments industriels construits au fil des siècles situé en amont de Ribérac à 1 km.Ce complexe industriel fut l'un des derniers  à utiliser en majorité la force hydraulique de la rivière.video de présentation sur notre chaine youtube Delanchy immobiler et plus d'information sur notre site delanchyimmobilier fr ACTIVITES ACTUELLES Un fonds de commerce de boulangerie pâtisserie. Un moulin à 2 paires de meules, en capacité de reproduire. Une minoterie du début du 20ème siècle complète, intacte et en mouvement (ouverte à la visite). Un moulin pédagogique (permettant d'apprendre toutes lestechniques) Un musée conservatoire à ce jour unique en Europe Un musée de ruralité vernaculaire trois appartements moderne et confortable  PROJETS ET IDEES EXPLOITABLES Décupler les potentialités: pédagogique,transmission, mémoire et services musée Production de farine de meulebiologique Développement de gîtes, chambresd'hôtes et camping dans îlots Arborétum d'espèces autochtones avec une partieverger. Jardin potager pédagogique naturel etancien. Parcours de pêche y compris accèshandicapé. Cabane d'observation ornithologique Rendez-vousd'artistes - Visites, conférences - Colloques Modalités de Vente : Vente direct ou  vente à terme envisageable selon qualité du dossier Pour tout renseignement, contactez-nous : DELANCHY IMMOBILIER : ERIC DELANCHY 06.89.01.24.61-05 53 90 91 48 

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Descriptif du bien

Code postal 24600


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 9,80 ha


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 20


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Prix de vente honoraires TTC inclus 724 500 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Ribérac (24600)